Réf. 0015
Pièce(s) : 11 pièces
Surface habitable : 334 m²
Prix : 350 000 €
Idéal investisseur
Capitelles Immobilier vous propose en exclusivité, cet immeuble en mono propriété au centre-ville d'Alès.
A proximité des commerces, des Halles, des parkings, situé au 200 Grand'Rue, l'immeuble a été rénové en partie.
Il se compose :
Au rez-de-chaussée : d'un local commercial (à rénover, libre de toute occupation)
Au 1er étage : d'un appartement de T2 bis d'une superficie de 46m², DPE C (actuellement loué 480€ CC/mois et 460€ HC)
D'un bureau de 12m² (actuellement loué 150€/mois CC)
Au 2ème étage : d'un appartement de T3/4 d'une superficie de 74m², DPE C (actuellement loué 690€ CC/mois et 670€ HC)
Au 3ème étage : d'un appartement de T3 d'une superficie de 58m² (actuellement loué 590€ CC/mois et 570€ HC)
Surface totale : 334m²
Tous les appartements ont été rénovés et sont pourvus d'une cuisine équipée (plaque induction, four, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle).
Taxe foncière : 3 200 €
Contactez Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX 06.79.39.71.70 ou Emmanuelle BOURG 06.99.35.51.64
Capitelles Immobilier, votre agence spécialisée sur Nîmes et sa région (Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce). Siret 987647443, CPI 30022024000000008, enregistrée au RCS de Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
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