Vente Local commercial
Nîmes

Nîmes, local commercial au cœur de l'écusson

Capitelles Immobilier à Nîmes vous présente ce vaste local commercial de 84 m², entièrement voûté et sans aucun travaux à prévoir.
Il se compose de deux pièces, une première avec vitrine sur rue et une disposant d'un accès par les communs de la copropriété.
La seconde pièce est actuellement aménagée en studio mais peut être envisagée comme bureau ou stockage.
Ce local atypique et avec beaucoup de charme dispose de nombreux atouts :
Vitrine sur rue, un second accès par les communs, aucun travaux, climatisation.
Il sera idéal pour une profession libérale, association, commerce (hors commerce de bouche).
Charges annuelles de 1248 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 8 dont 6 d'habitation. Pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 1758 €.
Pour plus d'informations contactez Emmanuelle BOURG TIRVERT au 06 99 35 51 64 ou par mail contact@capitelles-immobilier.com
Capitelles Immobilier, votre agence spécialisée sur Nîmes et sa région (Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce). Siret 987647443, CPI 30022024000000008, enregistrée au RCS de Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

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